ЖК «Алиса»

Проект BAZA Development
умный дом «под ключ»
мкр. Втузгородок
ул. Библиотечная — Комсомольская
сдача 4 кв. 2028

Дом новой волны класса «комфорт-плюс». Открыты продажи 1 очереди!

Арт-двор с падел-кортом, детскими зонами и световыми инсталляциями.

Скайвей — архитектурный элемент, соединяющий уровни пространства. Выполняет роль навеса и смотровой площадки.

Общественная открытая терраса на верхних этажах с кинотеатром, барной стойкой и зонами отдыха.

Прогулочные аллеи с лавочками для отдыха или нескучного ожидания.

Акции

Акции
Скидка 10%
1 февраля
Акции
Ипотека для всех от 5%
1 февраля
Акции
Суперсемейка 4% на весь срок
1 февраля
Акции
Рассрочка и точка
1 февраля
Акции
Карт-бланш на транш
1 февраля
от 22,00 м²
от 5 191 432 ₽
от 21,74 м²
от 5 307 040 ₽
от 21,71 м²
от 5 401 032 ₽
от 21,74 м²
от 5 445 916 ₽
от 20,63 м²
от 5 474 831 ₽
от 21,71 м²
от 5 689 362 ₽
от 38,42 м²
от 7 303 092 ₽
от 38,28 м²
от 7 480 222 ₽
от 38,36 м²
от 7 583 355 ₽
от 40,08 м²
от 7 616 430 ₽
от 38,28 м²
от 7 654 857 ₽
от 41,85 м²
от 7 655 818 ₽
от 40,12 м²
от 7 683 205 ₽
от 40,59 м²
от 7 711 520 ₽
от 38,30 м²
от 7 775 341 ₽
от 39,94 м²
от 7 780 525 ₽
от 60,05 м²
от 10 680 727 ₽
от 60,73 м²
от 10 685 739 ₽
от 60,06 м²
от 10 713 832 ₽
от 61,95 м²
от 10 769 860 ₽
от 60,48 м²
от 10 801 058 ₽
от 62,74 м²
от 10 945 409 ₽
от 63,96 м²
от 11 041 752 ₽
от 63,96 м²
от 11 107 673 ₽
от 63,96 м²
от 11 141 702 ₽
от 67,80 м²
от 11 191 416 ₽
Умный дом
Архитектура
Двор
Скайвей
Арт-объекты
Падел-корт
Комьюнити-центр
Терраса
Автомойка
УК BAZA
Детский клуб
Умный дом «под ключ»

Алиса встроена в инфраструктуру всего комплекса и квартир.

Забудьте о ключах: подъезд, паркинг и лифт открываются автоматически. Готовые сценарии в один клик: автоматическое проветривание, контроль отопления и освещения. Безопасность 24/7: доступ к видеонаблюдению прямо с вашего смартфона, а также датчики протечки.

Подарочный бокс с умными устройствами и готовыми сценариями при заселении

Архитектура

Диджитал-футуризм — это не просто стиль, это философия дома. Основная идея: фасад транслирует технологичную сущность комплекса. Чистая геометрия, плавные выразительные линии, яркие акценты и полное отсутствие случайных деталей.

Двор

Это настоящий арт-объект под открытым небом! Диджитал-футуризм в каждой детали: от зеркальных поверхностей до смелых форм из металла и эко-материалов.

Здесь обустроен падел-корт, смотровые площадки с арт-зонами, крытая детская площадка с песком и зона функциональной детской площадки. Пространство дополняют прогулочные аллеи и зоны отдыха, создавая среду для спорта, творчества и релакса.

Скайвей

Скайвей — архитектурный элемент, соединяющий уровни пространства.

В ЖК «Алиса» он  выполняет роль навеса, под которым располагается зона отдыха с качелями. Покрытие навеса служит смотровой площадкой, с которой можно наблюдать за происходящим во дворе.

Арт-объекты

Центральными акцентами пространства станут арт-объекты. Встречать жителей у входа будет монументальный «Портал» — символ перехода из городской суеты в уютную атмосферу дома. Звездой навигации и фирменным знаком комплекса станет арт-объект «Звезда». Вечером двор заиграет новыми красками благодаря объекту «Световая спираль» в зоне отдыха, создающей эффект космического пространства.

Падел-корт

Для любителей активного образа жизни во дворе обустроен современный падел-корт. Это полностью закрытый корт для стремительно набирающего популярность вида спорта, который станет местом притяжения как для профессиональных игроков, так и для новичков.

Комьюнити-центр

Это многофункциональное пространство для жителей: здесь можно работать, проводить праздники, запускать стартапы или просто пить кофе с соседями. 

Здесь предусмотрены библиотека с буккроссингом, кухня с барной стойкой, кинозал с пуфиками, коворкинг с розетками, зона настольных игр, гардеробная и комната для мамы и малыша. 

Открытая терраса

Многофункциональное лаунж-пространство для отдыха с панорамными видами на город.

Здесь обустроены зоны с навесами и столиками, уютные места для отдыха и занятий йогой, коворкинг с видом на город, а также барная стойка и стойка для диджея. 

Для вечернего досуга предусмотрен кинотеатр под открытым небом — идеальное место, чтобы наслаждаться закатами, музыкой и фильмами в компании соседей.

Автомойка в паркинге

На территории двухуровневого подземного паркинга  будет работать автомойка «Мойкатеринбург».

Жители смогут оставить ключи от машины на ресепшене вечером, а утром забрать её чистой и сияющей. Это делает процесс ухода за автомобилем максимально комфортным и бесшовным, экономя время и силы.

Управляющая компания BAZA
  • Круглосуточная поддержка и сервис: приём заявок 24/7 через колл-центр и мобильное приложение с решением вопросов по принципу «одного визита».

  • Управление и интеграция с «умным домом»: direct управление общедомовым имуществом и бесшовное взаимодействие с жителями через голосовой ассистент «Алиса» (приём заявок, данные по начислениям, связь с ресепшен).

  • Мероприятия в домах: УК регулярно организует для жителей разнообразные праздники и мастер-классы. Комьюнити-центр — часть управления домом.
Детский клуб «Игрополис»

Внутри комьюнити-центра работает детский клуб «Игрополис» — целая планета развлечений под крышей с горками, безопасными «лазелками» и сухим бассейном.

Также в 2 очереди прямо во дворе запроектирован собственный детский сад, позволяющий водить ребенка «из подъезда в сад», минуя городские улицы.

Генплан

1

1 очередь

54 свободные квартиры

  • Студии от 5,8 млн ₽
  • 1-комнатные от 8,1 млн ₽
  • 2-комнатные от 11,9 млн ₽
Выбрать квартиру
2
3

Инфраструктура

Втузгородок — это интеллектуальный хаб города. Рядом сосредоточены ведущие вузы, научные центры и энергия тысяч студентов. Это создает уникальную среду для развития и образования.

Детские сады

Школы

Продукты

Торговые центры

Спорт

Парки

Кафе и рестораны

Транспорт

Услуги

Медицина

Автосервисы

ВУЗы и колледжи

Все категории

Отделка

Чистовая отделка «Классическая»

Мягкая нейтральная палитра создает атмосферу уюта и спокойствия. Изюминкой интерьера становится акцентная стена нежного оливкового цвета. 

В отделке используются премиальные материалы: пол — керамогранит с фаской, стены — малярный флизелин под покраску, позволяющий легко менять цвет интерьера. Сантехника и электрика выполнены в благородной черной матовой отделке.

Это решение идеально подходит для тех, кто ценит вневременную элегантность и готов создать уютное семейное гнездо в спокойных тонах.

* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.

Чистовая отделка «Урбан-лофт»

Индустриальная эстетика с контрастом белого и черного. Здесь бетонные потолки, открытая проводка в стиле ретро и стены с имитацией кирпичной кладки  создают атмосферу творческой свободы.

Пол выполнен из ламината цвета темного дерева в сочетании с графичной плиткой «Терраццо» в зонах с повышенной нагрузкой. Стены — малярный флизелин (белый или черный) под покраску, позволяющий легко менять настроение интерьера. Завершают образ черная матовая сантехника, которая подчеркивают характер пространства.

Это решение для тех, кто ценит брутальную эстетику, открытые фактуры и хочет жить в интерьере с характером настоящего городского лофта.

* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.

Предчистовая отделка

Идеальное решение для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, не переплачивая за материалы и работы, которые планирует заменить.

Полностью подготовленное основание для дальнейшей чистовой отделки: выровненные оштукатуренныестены, стяжка пола, разведенные инженерные коммуникации, установленные радиаторы отопления и один набор сантехники (унитаз и раковина).

Монолитная плита
Стяжка на цементной основе
Гипсовая штукатурка с глянцеванием

Ход строительства

январь 2026
1 очередь

Документы

Не оставляйте вопросы без ответов, спрашивайте!
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня