О компании
Заселение
УК BAZA
Продать землю
+7 (499) 229-46-03
Новости
Способы покупки
Риелторам
Подобрать квартиру
Квартиры
Недвижимость
Квартиры
Коммерция
Контакты
Бали

Минимальная цена

Местоположение

г. Москва,
Нижегородский район

ЖК «Бестселлер»

Главная
Бестселлер
Недвижимость

Старт продаж

Выберите жилье на максимально выгодных условиях

Подробнее →
м. Нижегородская
Двор-парк 2,4 га

АКЦИИ месяца

Траншевая ипотека
Выбирайте траншевую ипотеку с индивидуальным графиком платежей!
Подробнее
Скидка до 1 млн руб.
Получите скидку 4% от стоимости квартиры при полной оплате.
Подробнее
Семейная ипотека от 4%
Выгодная ставка от 4%, первоначальный взнос от 20%. Ограниченный ассортимент.
Подробнее
Рассрочка для будущих семей
Ждете ребенка? Ваша ипотека тоже может «ждать»! 9 месяцев рассрочки без процентов, после — переход на семейную или комбо ипотеку.
Подробнее
* Акции действуют на ограниченный ассортимент и не суммируются между собой. Подробные условия уточняйте в отделе продаж.

о проекте

«Бестселлер» — это первый проект комфорт-плюс класса от международного застройщика BAZA Development, расположенный в Нижегородском районе Москвы. Застройка площади от Перовского шоссе до границ улицы Басовской реализуется совместными усилиями BAZA и застройщика-партнера «Брусника», что предвещает общий визуальный концепт квартала и его благоустройства.

Дом представляет собой 2 высотные башни переменной этажности. Их объединяет общая галерея и благоустроенная терраса, которые призваны составлять вашу личную историю.
Количество очередей (секций)

Количество секций

2 секции
Этажность

Этажность

16 и 29
Адрес

Адрес

г. Москва, Перовское шоссе, 21
Управляющая компания

Управляющая компания

УК BAZA
Ближайший срок сдачи

Особенности дома

2 этажа своей инфраструктуры
застройщик

Застройщик

BAZA Development

планировки

преимущества

Организация клубов для жителей: спортивный, творческий, любителей иностранных языков, детский.

Комьюнити-служба

Паркинг с зеленой галереей

Подземный паркинг с предусмотренной возможностью установки зарядных станций и открытая гостевая парковка.

Лобби и гостиная

На смену холлам приходит лобби в виде полноценного общественного места для жителей. В нашем будут свои библиотека и даже камин.

Два этажа собственной инфраструктуры

На территории комплекса для жителей будут работать фитнес-зона, коворкинг, детская комната и зона для занятий.

Ландшафтный парк

В рамках квартала появится новое зеленое пространство с точкой притяжения в роли искусственного водоема. Вокруг пруда будут расположены беседки и другие зоны рекреации.

Генплан

Генплан
Схема
Панорама
ул. Басовская
Квартиры с террасами
Квартиры с террасами
Парк 2,4 га
Парк 2,4 га
2 этажа коммерции
Квартиры с террасами
Многоуровневое благоустройство
Детские игровые площадки
2 этажа коммерции

расположение

г. Москва, Перовское шоссе, 21

Рядом 3 станции метро — Нижегородская, Стахановская, Андроновка.

Нижегородский район попадает под программу комплексного развития территорий. В ближайшие годы здесь будут реализованы масштабные проекты по благоустройству и созданию новых общественных пространств.
10
минут до ТТК
5
минут до детского сада и школы
15
минут до Садового
7
минут до поликлиники
20
минут до Перовского парка
Проложить маршрут →
Автосалоны
Спорт
Еда
Парк
Магазин
Образование
Медицина
Детсады

ДВОР-ТЕРРАСА

Двор «Бестселлера» разделен на 2 уровня и зонирован на тихую приватную зону стилобата и активную зону на уровне земли.
Детская площадка
Workout-зона
Зоны отдыха
Арт-объект
Галерея
Кинотеатр под небом
Уличный коворкинг

ЛОББИ

Привычный подъезд перерастает в самостоятельное и полноценное общественное пространство для жителей дома, пронизанное духом классической библиотеки. Зона буккроссинга, кожаная мебель, торшеры и журнальные столики задают атмосферу настоящего кабинета. Основными материалами интерьера выступают дерево и латунь, что придает помещению флер уюта и статуса.
Колясочные
Гостевой санузел
Лапомойки
Локеры
Зона камина
Библиотека
Дизайнерская отделка

отделка на выбор

Отделка White box
Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина.
Чистовая отделка
стиль «Скандинавия»
Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия.

Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. В санузлах стиль проявляется особенно — здесь светло-серая палитра дополняется строгими черными акцентами, подчеркивая лаконичность форм.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.
Чистовая отделка
стиль «Классик»
Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. Молдинги из полиуретана на стенах позволяют создать эффект объема и текстуры. Благородный золотой цвет подчеркивает классический стиль и акцентирует внимание на каждой детали.
* Меблировка в отделку не входит, визуализация является ориентировочной.

Умные технологии в вашем доме

Теперь управлять домом стало еще проще: свет, климат, безопасность и клининг работают автоматически, через мастер-выключатель или по команде умной станции, внутри которой живет Алиса. Она — ваш Джинн с неограниченным числом желаний в запасе.

Для всех жителей вашего дома

  • Умный доступ: открытие дверей и шлагбаума без ключа
  • Видеонаблюдение с интеллектуальным анализом
  • Автоматический вызов лифта при приближении и уборка общих зон

Для вашей квартиры

  • Умное управление светом, техникой, приточной вентиляцией с помощью бризеров VAKIO OpenAir
  • Климат-контроль с индивидуальными настройками
  • Умный терморегулятор для радиатора, датчики температуры и влажности, протечек и микроклимата

Стартовый набор в подарок

  • Колонка Алиса Lite и центр управления умным домом
  • Терморегуляторы для радиаторов
  • Датчики температуры, влажности и протечек

Управляющая компания BAZA

Регулярная уборка территории

Ремонт инженерных систем

Поддержание фасадов в безупречном состоянии

Уход за растениями во дворе

Обслуживание оборудования в паркинге

Три ступени очистки воды

КОМЬЮНИТИ-СЛУЖБА

Спортивная зона

В этой зоне будет организована на постоянной основе сетка спортивных мероприятий для жителей, таких как: йога, зумба, растяжка и др.

Развитие внутреннего предпринимательства

Если вы тренер или эксперт, вы можете начать преподавать для жителей. Лекции, спортивные мероприятия, обучения, все это вы сможете реализовать в комьюнити центре.

Зона лектория и проведения мастер-классов

В ней вы сможете принимать участия в мероприятиях ЖК, или использовать ее как коворкинг. Также для вас будет доступна аренда помещения для проведения персонального мероприятия.

Способы покупки

Почему инвесторы выбирают «Бестселлер»

Локация с двойным преимуществом

  • Всего 4 км от ЦАО — статус центрального адреса
  • Рядом с будущим деловым хабом «Москва-Сити-2» — гарантированный рост цен

Готовое решение под сдачу

  • Оптимальные планировки (даже студии с 2 окнами)
  • Варианты отделки «под ключ» — не тратьте время на ремонт

Премиум-инфраструктура

  • Современное лобби: каминный зал, библиотека, коворкинг, фитнес и детский клуб.
  • Камерный ЖК и закрытый двор-терраса — комфорт для жильцов = стабильная аренда
  • Умные системы управления (голос, приложение) и бесконтактный доступ — то, за что арендаторы платят на 15−20% больше

Окупаемость гарантирована

  • Капитализация минимум +20% к моменту сдачи
  • Пассивный доход 84 000₽/мес (средняя арендная ставка по району)
  • Ликвидность: 97% квартир в подобных ЖК сдаются в первые 30 дней

Документы

Новости

    Ход строительства

    • Декабрь
      1 очередь
    • ноябрь
      1 очередь
    • октябрь
      1 очередь
    Получите ответы на все свои вопросы о доме
    Оставьте контакты для связи и мы
    расскажем все подробности о проекте.
    Офис продаж
    Бумажный проезд, дом 19, строение 3, башня В, этаж 7, офис 7
    Проложить маршрут →