Двухкомнатная квартира — идеальный «микрокосм» и для современной семьи, и для работающего человека. Кухня-гостиная делит пространство, создавая уют и позволяя работать или отдыхать, не мешая друг другу. Дополнительная комната — под спальню, детскую или рабочий кабинет.
По сравнению с трехкомнатными, двушки стоят значительно дешевле и требуют меньший первоначальный взнос. При этом вы получаете всё необходимое: комфортное личное пространство и общую зону. Могут быть оптимально для семей с одним ребёнком, пар, фрилансеров и тех, кто надумает организовать пространство «под трешку».
По сравнению с трехкомнатными, двушки стоят значительно дешевле и требуют меньший первоначальный взнос. При этом вы получаете всё необходимое: комфортное личное пространство и общую зону. Могут быть оптимально для семей с одним ребёнком, пар, фрилансеров и тех, кто надумает организовать пространство «под трешку».
Факты о двухкомнатных квартирах, которые вы, возможно не знали
Самый востребованный формат в аренде
🔹 60% арендаторов ищут именно двухкомнатные квартиры — им важно отдельное спальное место и гостиная.
🔹 В Москве и Петербурге «двушки» сдают на 15–20% быстрее, чем однушки и трешки. Что касается Екатеринбурга, то по данным ЦИАН и Avito, на них приходится около 40–50% всех поисковых запросов (против 25–30% на однушки и 20–25% на трешки).
🔹 60% арендаторов ищут именно двухкомнатные квартиры — им важно отдельное спальное место и гостиная.
🔹 В Москве и Петербурге «двушки» сдают на 15–20% быстрее, чем однушки и трешки. Что касается Екатеринбурга, то по данным ЦИАН и Avito, на них приходится около 40–50% всех поисковых запросов (против 25–30% на однушки и 20–25% на трешки).
Исторический хит: «двушки» строили еще в СССР
🔹 В хрущевках и брежневках двухкомнатные квартиры проектировали как семейное жилье — одна комната для родителей, вторая для ребенка.
🔹 В современных новостройках площадь «двушек» увеличилась – теперь это 45–65 м² против 30–40 м² в старом фонде.
🔹 В хрущевках и брежневках двухкомнатные квартиры проектировали как семейное жилье — одна комната для родителей, вторая для ребенка.
🔹 В современных новостройках площадь «двушек» увеличилась – теперь это 45–65 м² против 30–40 м² в старом фонде.
Психологи подтверждают: «двушки» комфортнее
🔹 Исследования показывают, что изолированные комнаты снижают уровень стресса. В отличие от студий, где нет личного пространства.
🔹 Оптимальное число комнат для семьи из 3 человек — две (по данным социологических опросов).
🔹 Исследования показывают, что изолированные комнаты снижают уровень стресса. В отличие от студий, где нет личного пространства.
🔹 Оптимальное число комнат для семьи из 3 человек — две (по данным социологических опросов).
Самые ликвидные на рынке
🔹 Вторичные «двушки» продаются в 1,5 раза быстрее, чем трешки — их проще перепродать.
🔹 В новостройках рост цен на «двушки» выше, чем на другие форматы — в среднем на 5–7% за год.
🔹 Вторичные «двушки» продаются в 1,5 раза быстрее, чем трешки — их проще перепродать.
🔹 В новостройках рост цен на «двушки» выше, чем на другие форматы — в среднем на 5–7% за год.
Неожиданные преимущества
🔹 Дешевле обставить, чем трешку, но просторнее, чем однушка.
🔹 Легче сдать — спрос всегда высокий, особенно в городах-миллионниках.
🔹 Можно сделать кабинет или гардеробную: одна комната остается жилой, вторая – функциональной.
🔹 Дешевле обставить, чем трешку, но просторнее, чем однушка.
🔹 Легче сдать — спрос всегда высокий, особенно в городах-миллионниках.
🔹 Можно сделать кабинет или гардеробную: одна комната остается жилой, вторая – функциональной.
Высокий спрос и выгодная инвестиция → меньше затрат на содержание
Спрос на «двушки» остается стабильным — их берут для семей, сдачи в аренду.
Инвестиционная привлекательность таких квартир обеспечивается более быстрым заполнением при аренде, стабильным спросом и высокой ликвидностью при продаже.
А коммунальные и эксплуатационные расходы на двухкомнатную квартиру значительно ниже, чем на три- или четырехкомнатные. Это делает ее удобным выбором для молодых семей, пенсионеров и арендаторов.
Инвестиционная привлекательность таких квартир обеспечивается более быстрым заполнением при аренде, стабильным спросом и высокой ликвидностью при продаже.
А коммунальные и эксплуатационные расходы на двухкомнатную квартиру значительно ниже, чем на три- или четырехкомнатные. Это делает ее удобным выбором для молодых семей, пенсионеров и арендаторов.
- Аренда: «Двушки» стабильно востребованы у арендаторов.
- Перепродажа: Их легче продать, чем трешки или однушки.
- Рост цены: Хорошие двухкомнатные квартиры в новых ЖК дорожают быстрее.
🎯 Кому подходит «двушка» от BAZA Development?
Почему важно купить «двушку» прямо сейчас?
BAZA предлагает выгодные условия, среди которых:
- Скидка 5 % на часть двухкомнатных — идеальна при покупке сейчас.
- Скидка 2,5 % + поддержка (ипотека, аренда, первый взнос) — гибкий и экономичный подход.
- Чистовые ремонты и продуманные эргономичные планировки.
- Ускоренный ввод и удобная инфраструктура вокруг.
Вывод: «двушка» — ЗОЛОТО для жизни и инвестиций
Ассортимент 2-х комнатных квартир в проекте Дом "Милый дом" на выгодных условиях >>>
- 💰 Цена + простор = выгода
- 📈 Высокий спрос + быстрая ликвидность
- 🧩 Удобная планировка: кухня, спальни, кабинет
- 💸 Низкие расходы на эксплуатацию и обслуживание
Ассортимент 2-х комнатных квартир в проекте Дом "Милый дом" на выгодных условиях >>>
